第410章 庄园起宏图

罗三一袭圆领袍衫，脚踩六合乌皮靴，头戴黑色软脚幞头，大步迈入洛州总管府。

门口的大富看到他，赶紧笑着迎上前，“三叔什么时候来的？”

“刚进城。”罗三打量着侄子，“你这绿袍颜色变深了。”

罗大富有些得意的道：“我现在是洛州金墉车骑府别将，从六品上，就换上深绿官袍了。”

当初罗家堡十人点选府兵，跟着李逸征河东战平山南战河南，几年时间也都已经立勋受官了。

“去年和今年咱们罗家堡又点了两批府兵，前后又有十三人成为府兵了。”罗三说道，以前罗家堡都是些穷人、佃户，而如今罗家堡有了李逸这么棵大树庇护，

一个小小的堡子，出了二十三个府兵，还有存孝等四个郎将呢。

“都是沾无逸的光。”

府兵要求起码得是中上户，有一定的家财方行，得自备马匹、衣粮这些，罗家堡村民这几年给李逸做事，也慢慢都成了管事，李逸也会让他们接点采购、分销之类的活计，让他们能多赚一些。

两人说笑着进了总管府。

门口有吏好奇，“这谁啊？”

“能直接进咱总管府，还被罗别将这么亲切迎接的，肯定是关中来人，还定是侍中老家罗家堡来的。”

“这人怎么没穿官袍。”

罗三被大富一路迎到李逸处，畅通无阻。

“三叔一路辛苦了，路上可还顺畅？”

“好着呢，洛阳和长安相距也不算远，官路也宽敞，要不是河运还不通，过来更方便呢。”

李逸笑道，“大富现在也是六品的车骑别将，黑子更升为骠骑府从五品下别将了，

当初罗家堡第一批十名府兵，如今最低都是从六品下的车骑别将了。

三叔现在有没有后悔呢？”

罗三哈哈一笑，“要说不羡慕那是假的，不过倒也说不上后悔，我现在日子也挺好，帮阿郎打理产业，管着柿子酒这么大一块，阿郎每年分我这么多钱，

我现在也有良田千亩，也能呼奴使婢，出入车马，家里也有大院，满足了。”

老婆孩子热炕头，

兰香丫头和狗剩、石头哥俩如今在无极学堂读书，不再是当初饥饿的苦孩子，续弦的第三任妻子王氏，已经给他又生了一儿一女。王氏甚至还主动帮罗三又纳了一妾，收了一婢，又一人生了一个孩子。

罗三如今有一妻一妾一婢，孩子七个，五子二女，这日子在御宿乡，不知道羡煞多少乡人呢。

虽说无官无爵，但此前李逸守河东，他帮着运盐粮到河东，帮李逸运酒换马，然后又转售给朝廷，也是被朝廷授了个大都督勋，实为三转。

做为李逸信任的管事，罗三在乡里，说话比乡长、里正们管用多了。

他现在只想好好供养儿子们读书，自己倒无意仕途了。

这次罗三来，是亲自送一批牛和武德犁，还有一些土豆种来的，李逸在山南河南新添两万亩地，其中有部份也要春耕，很缺这些。

除了送东西来，罗三还要在这里改造庄园，新建一些碾磨房、油坊、织染房、铁器木器坊等，还会按李家在关中庄园经济模式，养猪积粪，养殖牛羊鸡鸭等。

田地只是基本的载体，要有更高的产出，自然还是要发展庄园经济，养殖和手工业作坊并举。

甚至还要招纳流民、佃户，购买蓄养奴隶等。

一个贵族豪强的成熟庄园经济体，甚至还要搞金融、放贷、抵押这些，李家尽量不搞这些，但其它的不能少。

罗三比较有经验，李逸也信任他。

“瀍河那里两千亩地基本是一整块完整的，上游还有几百亩樱桃沟谷，这里比较方便搞一个庄园，”李逸交待，“我希望呢，你先把瀍河边的三十几户佃户的窝棚推了，

规划新建一个新的庄子，统一建一些三合院子，无需太大太好，胡基墙茅草顶既可，多修几间屋，有厅堂有厨房，还要有茅厕和猪圈、仓库这些。”

罗三点头，“修一些这样的简单三合院子，倒也不费多少钱，佃户们自己出人工，就只需要点师傅，再买些梁柱等材料就行。”

李逸的这些房子，修好后免费给佃户们住，当然产权暂时还是在李家。

李逸让罗三帮佃户改善条件，甚至借给他们耕牛、猪崽，提供点小鸡小鸭这些，

其实也是庄园经济的一环，男耕女织，田里的传统收益之外，创造更多收益，

而收益大头最后还是在李家。

另一方面，佃户们若是能增加些收益，生活条件改善，李家庄园也有更稳定的劳动力。

传统的招佃收租，李逸嫌弃效益太低，而且若是佃户没保障，经常更换也影响田地收益的稳定性。

其实民间很多地主招佃，若不是动荡年月，一般情况下想租地主田，也不容易的，得有一定的信用，有一定的稳定财力，否则地主不会随意把地交给你租。

有些甚至还要先交保证金的。

就算是长工，也一般是优先以本家或亲戚为主，这可是个铁饭碗，一般人当不上长工，只能农忙时打打短工。

李逸家的庄园这两年也有了一套较成熟的管理办法，会多投入成本，带动庄园产业升级，以获取更高的收益。

而不是仅仅靠多收点租子分成，或是靠割佃户、乡民韭菜，给他们放贷压榨，割完一茬再一茬。

那种做法，李逸觉得只是小土老财的手段，太低级了。

“要建立一众作坊，还要搞养牛养猪这些，那现在这三十几户佃户肯定不够的。”罗三提出要再招纳流民，甚至直接买奴蓄养等。