于世康大笑：“有道理，你这个说法，把我也说服了。”

“第二呢？”

“第二就是如果物业做成功了，收益会很大，35万户，没有一百万人，也有五十万人，几乎是一个区县的人口。大部分还是在一线城市的市中心，只有少部分是近郊远郊和二线城市三线城市。价值肯定不值1.1亿美元，无非是明天找苍劲夫多要点抵押物。”

刘珊点点头说：“要不明天和苍劲夫谈判，让他出所有的借款费用，另外给我们百分之三的担保费。”

“这有区别吗？”

“区别大着，金融机构会收各种费用，如律师费等等，这些第三方的费用，都让他出，我们只收百分之三的担保费。”

四人又讨论了一会，萧问剑的手机响了，是易丽丽打过来，萧问剑接通电话说：“易老师好！”

易丽丽激动地说：“萧董，我支持收购建工集团物业公司。”

“为什么？”

“我当年跟着肖银明，做过物业公司的调查，调查最多的就是建工集团的物业公司，只不过有些问题，太过尖锐和敏感，没有上传到《南方经济人物周刊》的服务器，我发给你看看。”

“谢谢！你觉得物业公司能够盈利？”

“肯定，我们进行过定量分析，能够预测利润，如果加上现在的互联网思维，肯定大赚特赚。”

“那为什么现在的物业公司不赚钱？”

“钱是赚了，只是进了不同人的口袋。”

萧问剑有些不相信地问：“别的公司我不知道，但民安物业我们有审计。”

“审计看不出来的，这里面的门道深着，我和肖银明的文章有，你先看看，哪天有时间我们详谈。”

“好的，我今天先看看。”

萧问剑挂断电话，刘珊问：“易丽丽说什么？”

萧问剑解释：“她说她以前做过物业的专项调查，还说她的调查报告，有太多尖锐和敏感问题，不能上传杂志社内部的服务器，更不能公开报告，一个物业公司有这些吗？”

刘珊笑了：“我家就有物业公司，肯定有。”

“举例说明。”

“如果业主要开会，如何破坏？如果业主要换物业，又如何破坏？”

“为什么要破坏，不能双赢吗？”

于世康大笑：“萧问剑，你这个白痴，例如，有些物业，电梯里面的广告费，大部分给物业经理拿了，连物业公司的财务都只见了一小部分，业主怎么会跟你双赢？另外一家物业公司要来赶你，你能和这家物业公司实现双赢吗？”

“我明白了，我知道老燕为什么刚才那么保守了。可刘晓明为什么那么激动呢？”

苏苏笑了：“可能他是那个物业经理。”

众人大笑。

萧问剑从书包拿出笔记本电脑，打开之后，登陆邮箱，找到易丽丽的邮件，打开大至看了一下，越看越心惊，转发给面前这三人、相关高管、苏梦、夏雨桐，发微信给易丽丽：“易老师，为什么你知道如此多的内幕，还对管理物业公司，这么有信心？”

易丽丽很快回复：真正的英雄主义,就是看清生活的真相后依然热爱生活。